隨著時代演變，人口結構有很大的不同，住宅型態與從前相較更是大相逕庭，從以往的三合院到公寓的興起，再從大樓大廈到社區大樓林立，很明顯地，在人口密度如此之高的寶島，集合式社區住宅型態已成為未來的趨勢。在新住宅型態起步的同時，也伴隨許多新的問題產生。舉例而言，在社區住宅中，人數多、訪客不易管理、郵件或包裹的收發不易通知、機電設備等只有專業人員瞭解、社區住戶交辦事項及反應問題不易、社區事務只有管委會能掌握、社區公共空間(如交誼廳、圖書室、健身房)的管理仍高度仰賴人力、使用資訊及公佈資訊亦不夠透明、明確、快速等。在管理上，如何能針對這些問題加以解決，對管理者(如管委會)而言，更易掌握並回應住戶需求，對保全而言，更有效率地處理社區事務，對住戶而言，可享受更加安全、方便、快速及自動化的社區生活，將是未來在智慧社區的發展上應該被優先關注的問題。
　　 物聯網的技術已漸趨成熟，其主要的概念是利用感測裝置(如溫度、濕度、氣體等感測器)及RFID等識別裝置，嵌入設備中或與其高度整合，使各式各樣的物體能被監控並回報其使用狀態。這樣的技術可應用於智慧社區的建構，例如在能源管理方面，隨時監控地下室的照明設備、通風設備、用水及用電等能源消耗，並可有效的透過手機的控制而達到節能的目的。在安全監控方面，透過感測技術可監控緊急事件的發生，如瓦斯外洩、火災、漏電等事件；而結合辨識及影像監控技術，也可防範小偷闖入或訪客及住戶之誤闖。在設備管理方面，亦可針對機電與消防設備的使用狀態加以監控。在公共空間的管理方面，如交誼廳、健身房、三溫暖室、會議室及遊戲間等空間的使用，更可透過身份辨識系統及預約系統的建置而達到管理及自動收費的目標。在未來，透過雲端平台的建置，將可把社區的人、事、物等重要資訊進行有效地儲存、管理及分享，即時地傳遞給住戶、管委會、總幹事及保全。
　　 在智慧社區中，除了住戶們所共同關心的公眾事務、設備、使用空間及管理機能外，優質的生活更是智慧社區所追逐的目標。隨著資通訊科技的進步以及網路的蓬勃發展，家電設備的功能不斷增加，再加上智慧型手機等科技產品的普及，使得智慧生活已不是那麼的遙不可及。住戶可使用智慧型手機，操控家中的各項設備，包括電視、冷氣、風扇、除濕機、自動窗廉及視訊及監控系統，即使不在家也可以在遠端連上網路，對家中的各項設備進行監控。透過社區互動平台的建置，住戶間及住戶與管委會間的互動性與即時性將更高，社區活動(如投票、社區住戶大會、年節活動等)的舉辦也將更容易掌握及達成。這樣的互動平台，在未來，將漸漸擴展至周邊商家，並與診所整合(如提供店家優惠資訊、診所掛號即時觀看等)，期待不久的未來，多樣化及在地化的服務將伴隨著智慧社區的發展而使人們的生活更加優質。